发布时间：2024-04-19 07:20:31 来源: sp20240419
“‘串串房’会要了你的命。”“串串房”被网友称为“白血病套餐房”并非危言耸听。近期，《法治日报》记者调查发现，当前房屋租赁市场存在不少“串串房”。
什么是“串串房”？其显著特点是使用廉价劣质的装修材料和家电家具，虽然看上去很新且精致，但实际上不仅因装修质量差影响居住，屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标，危及租客身体健康。
大多数人在看“串串房”第一眼时，都会被它的外表所“迷惑”。“串串房”除了拥有迷人的外表以外，其他方面一无是处，存在严重安全隐患。如今，在各大平台都能找到帮忙识别“串串房”的相关话题。“租房人最悲伤的事，莫过于白天上班替房东还房贷，晚上回家替房东吸甲醛。”租户的自我调侃充满了无奈。而“串串房”背后隐藏的安全隐患和消费者维权难等问题，亟待整治。
事实上，在早些年，“串串房”更多。“房贩子”给的价格很低且佣金高，中介也乐意推荐给租户。近年来，监管严了、炒房客少了、大家的意识提高了，“串串房”已没有那么猖狂了，但租房时还是不要掉以轻心。
解决“串串房”的问题，需对房屋租赁市场规范管理，查漏补缺，精准施策。在维护房屋租赁市场健康发展的同时，保护好租户的合法权益。一方面，相关部门要建立健全房屋租赁市场的监管机制，加强对房东和中介机构的资质审查，确保房源信息透明、真实。要细化有关房屋租赁装修装饰家具家电质量方面的规定，明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任，明确违规出租的法律责任。另一方面，各部门要加强执法力度，依据《商品房屋租赁管理办法》《住房租赁条例》等法规对“串串房”等现象进行严厉打击，并建立黑名单制度，若发现存在空气质量不达标等问题，可在房屋租赁登记备案信息系统中对涉事房东和中介机构予以注明，形成有效的震慑作用。
此外，还需要畅通租户投诉维权渠道。目前房屋租赁监管主体较多，包括城市管理、民政、市场监管等部门，容易导致被侵权方不知道去哪个部门申诉。制定合理的租赁规范与标准，逐步实现管理资源共享，提供便捷的维权途径，简化维权流程，有助于推动房屋租赁行业组织建立健全行业标准和服务规范。如有关部门可以开通维权热线，联合司法部门，提供免费法律咨询或法律援助服务，设立快速调解机制，缩短纠纷解决周期，减轻租户维权负担。
住房需求是居民的基本需求，加强承租人权益保护，坚决遏制“串串房”等不良现象，有助于推动租赁关系稳定，推动房屋租赁市场向着更加规范、健康的方向发展。只有这样，才能为广大租户提供一个安全、舒适、和谐的居住环境。
(责编：徐玉涵、曲源)