11月中国百城新房价格环比微涨

发布时间:2024-03-05 13:08:31 来源: sp20240305

   中新社 北京12月1日电 (记者 刘文文)11月中国百城新房价格环比微涨。

  中指研究院1日发布的数据显示,11月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16203元(人民币,下同),环比上涨0.05%,涨幅较10月收窄0.02个百分点。从市场表现来看,11月房企加快项目入市节奏,全力冲刺年度销售任务,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比上涨。

  二手房方面,11月全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米15400元,环比下跌0.56%,跌幅较10月扩大0.11个百分点。重点城市挂牌量维持高位,市场观望情绪浓厚,需求入市节奏放缓,二手房价格仍面临下行压力。

  11月各地楼市利好政策继续出台,政策优化方向涉及放松限购限售限贷、优化公积金政策及发放购房补贴等方面。据中指研究院统计,厦门、泉州放松限购,昆明取消限购限售;海南、深圳、厦门、北海等地从支持“认房不认贷”、降低首付比例及房贷利率等方面优化限贷政策,其中深圳优化普通住宅标准,取消750万元成交总价限制,并下调二套房最低首付比例至40%。

  中指研究院分析称,目前全国楼市政策方向明确,预计供需两端政策支持仍将继续发力,直至市场出现恢复。需求端,一线城市中,广深已出台实质性宽松政策,京沪松绑预期增强;二线城市有望进一步放松住房限购,预计将有更多城市全面取消限购。供给端,监管层密集表态支持房地产融资,房企流动性或得到改善。未来楼市供需两端政策或渐成合力助力市场企稳。(完) 【编辑:刘阳禾】