政策利好密集出台 新房访问量增加

发布时间:2024-06-24 11:19:17 来源: sp20240624

  广州日报讯 (全媒体记者 龙乐乐 刘丽琴)5月6日,继南京、北京、上海之后,武汉出台楼市重磅利好!连日来,密集出台的政策利好为楼市增添了不少关注度。中指院监控数据显示,“五一”假期期间,部分城市在政策优化及项目促销带动下,新房项目到访量较之前有所增加。不过,销售方面则仍待改善,22个代表城市新房“五一”日均成交面积小幅下降6%。其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长,且均高于2019年假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般,市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降。

  广州部分热盘人气旺 成交转化率偏低

  记者在连日来走访广州楼市发现,中心城区部分热盘人气不错。假期第一天,创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队,现场开放的两间样板房里挤满看楼的人。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的,尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘。对于项目的热度我们有所估计,但现场人气和客户量依然超出了我们的预期。”项目的相关负责人对记者表示。

  在天河区越秀·观樾,项目置业顾问透露,截至下午三点,来访者已经超过50组。记者注意到,在下午三四点这一高峰时段,洽谈区几乎坐满了人,有不少客户转移到了户外区域。不过,项目相关负责人同时透露,成交转化率仍然偏低,约为2%,显示出客户的观望情绪仍然较浓。业内人士指出,二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓,市场正在等待利好落地。

  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶解读表示,当前新房市场调整压力仍在,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实,年中新房市场有望迎来边际改善。“二手房市场短期预计在‘以价换量’下,将维持一定活跃度,而当前多个城市开展‘以旧换新’活动,有利于进一步打通一二手链条,也有望对新房市场产生积极影响。”(广州日报) 【编辑:曹子健】