3月中国70城房价现积极信号

发布时间:2024-04-25 19:19:41 来源: sp20240425

   中新社 北京4月16日电 中国国家统计局16日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显现积极信号。

  首先是新房价格环比上涨的城市数量回升。数据显示,3月份70个城市中,新房价格环比上涨的城市数量由2月份的8个升至11个。易居研究院研究总监严跃进认为,这说明部分城市率先进入楼市基本面修复、价格指标向好调整的阶段。

  总体而言,70城新房价格处于下行阶段,但随着成交量的回升,需求热度有所上升。58安居客研究院院长张波指出,3月份中国重点65城新房新开盘数量环比大涨155%,其中一线城市明显发力,环比涨幅接近350%。受此影响,在售项目总量环比增加0.4%,同时,房企加大优惠促销力度,在一定程度上拉低了房价水平。不过,优惠促销带动下,部分红盘热度较高,该机构监测到的核心城市线上需求热度有较大幅度上升,深圳、上海和广州热度涨幅均在30%左右。

  此外,当月,70个城市新房和二手房价环比跌幅均略有收窄。

  据诸葛数据研究中心统计,3月份,中国70城新房、二手房价格环比降幅均实现连续三个月收窄,或意味着市场将缓慢进入企稳阶段。

  当日发布的数据亦显示,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升。1—3月份,新建商品房销售面积和销售额同比降幅均有所收窄。

  诸葛数据研究中心认为,政策端的持续松动对促进住房需求释放有一定积极影响,今年房地产市场料热度缓慢回升,时间周期拉长。(完) 【编辑:张子怡】